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发布时间：2024-04-08 作者：成都加成移民 阅读数：2555
2022年8月，从未提升过投资门槛的希腊宣布部分中心区域由25万欧元涨价至50万欧元，当时引得很多投资人抓紧时间凭借希腊投资移民进入欧盟赛道。
2022年8月，从未提升过投资门槛的希腊宣布部分中心区域由25万欧元涨价至50万欧元，当时引得很多投资人抓紧时间凭借希腊投资移民进入欧盟赛道。
2024开年，希腊黄金永居再次宣布即将提高投资门槛，但此次提案内容超出了很多投资者的预期，政策落地前，不少人仍持有观望的态度，希望针对这种近乎“关停”的提案内容能有所缓解。
当地时间4月2日，希腊议会高票数通过了“黄金签证”修正案，涨价时间从原先媒体报道的9月30日提前至8月31日！
希腊议会于周二（4月2日）通过了关于授予希腊黄金签证条件的修正案。ND、PaSoK、KINAL、Hellenic Solution、Spartiates和 Pleussi Eleftherias投了赞成票。希腊激进左翼联盟和新左派投了反对票，而共产党议员则投了弃权票。
涨价时间将提前至8月31日。新政下，希腊购房移民政策将有如下几点变化：
1. 阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元；
2. 其余偏远地区房产上涨到40万欧元；
3. 必须购买一套120平方米以上的房产，才能拿身份；
4. 允许购买一定比例的未分割共同所有权，其最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元；
5. 25万欧仅限待修复的保护建筑，通过此类房产拿到身份，续签是需满足建筑物的修复工作完成的条件；
6. 投资的房产不允许短租。
简而言之，2024年9月1日起，想要获得希腊黄金签证，申请人所购置的房产需要同时满足三个条件：
单一房产+120平方米以上+满足区域要求金额
这就是希腊政府的态度：还给希腊当地居民一个健康的房地产环境，让人们能够住得起房子，租得起房子。
如果想要赶上25万欧买房移民希腊的末班车，有两个时间节点大家一点要注意：
1. 2024年8月31日前，完成海牙POA，且支付10%房款；
2. 2024年12月31日前，完成全款及过户。
在希腊旅游业逐渐回暖、经济强劲复苏以及国家信用评级升级为投资级等多重因素的共同推动下，希腊房地产市场正迎来长期稳定和发展的黄金机遇。
有意通过购房移民进入欧洲的投资者，尤其是对于想要低成本购房拿希腊永居的投资者，现在应该抓住时机，立即上车！
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