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发布时间:2021-05-28 作者:成都加成移民 阅读数:6407
准现房,9月完工,火热发售,详询400 028 0717
项目名称:池袋府邸(东京都丰岛区上池袋2丁目)
完工时间:预计2021年9月交房
土地面积:166.87平米
延床面积:299.68平米
项目属性:民宿+短租公寓(投资+自住)
建蔽率:60%
容积率:300%
建筑层数:4层
项目套数:12套
房屋面积:21.03-21.2平米
建筑材料:RC钢筋混凝土
土地权利:yj产权
sy:『包租3+3年可续租,6%净sy/年』
投资亮点:
位置---位于东京丰岛区池袋徒步商圈,池袋是三大副都心之一,与银座、新宿、涩谷同为都市的繁华街区
交通---池袋是继新宿、涩谷之后山手线沿线的具有代表性的东京又一著名商业区和交通枢纽中心
房屋质量---RC结构全新准现房,开发商10年瑕疵担保
租金稳定---包租三年,可续签,净sy6%
交付标准---精装交付,全套家具家电全部配备
可贷款----z长20年,利率2.7+ 可贷款比例40%-60%
可回购----可选择开发商回购,第五年提出申请,第六年完成回购
丰岛区在人口、交通、民宿有很大优势。区内的池袋是东京的中华街,不会讲日语的中国人也可以在池袋生活的很舒适。丰岛区也是外国人较为聚集的地区,民宿事业比较发达
图:立教大学
立教大学是一所位于日本东京都丰岛区西池袋的基督教私立大学。立教大学与早稻田大学、庆应义塾大学、明治大学、法政大学、东京大学一并统称“东京六大学”,构成历史悠久的“东京六大学棒球联盟”(1925年成立)及六大学各类运动交流联盟。
包租3+3年可续租,年化净sy6%。
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